Bismillah
Berakhir kisah satu unit sublet.
Terpaksa tutup sebab under performance.
.
Inilah realiti sublet, kekadang walaupun dpt sewa murah dgn owner tetapi tak dapat penuhkan penyewa dlm rumah & cashflow negative, elok tutup je.
.
Tips, jika 3bulan negative, tutup terus!!!
Kredit to fb - Faisal Luzzeri
================
Ada orang kata sublet ni untung atas angin, ade kata kerja senang sbb xperlu beli rumah...
Tapi inilah hakikat, matematik tidak pernah menipu...
Abe nk kongsi kisah kawan abe Mohd Amin Dan Nurdiyani terpaksa menutup sebuah unit sublet gara² -VE cashflow.
Abe sebenarnya tak pelik pon abe amin tutup sebuah ni sbb abe tahu dia ade banyakkk lagi unit sublet yang masyukkk....
hahahaha demo kayo amin xdop hal...
Ok bagi abe, abe amek masa yang cukup lama untuk buka unit disesuatu kawasan.
Abe tak main 1kawasan sahaja, perbanyakkan kawsaan jajahan anda.
Normally abe akan amek masa 2bulan untuk masuk ke kawasan baru dan dalam masa 2bulan tu abe akan buat beberapa perkara.....
1) Mengeteh siang dan malam dikawsan itu
2) Suai kenal dgn tokey kedai berhampiran
3) Dummy sbg tenant utk bilik sewa area berhampiran
4) Dummy iklan online dan offline
5) Abe akan guna semaksimum kemudahan public transport berhampiran.
6) Suai kenal dgn Security guard sampai lebam
7) Dan paling penting Check coverage phone di kawasan itu.
Dan alhamdulillah setakat ni, unit² abe masih segar bugar ibarat bunga melur kembang ditepian tasik....hahahaha...
Pesanan abe,
"Jangan Buat Sublet, Biar Abe aje yang buat"
.
K baiiiiii.....
-PR17-
.
#Luzzeri
#TheNest
#syukuradagroup
#penunggurumah